서울시는 공평동 1,2,4 지구 도시환경정비사업 추진 과정에서 발굴된 다양한 신분별 집 터, 청와백자편, 기와편, 분청사기편 등 문화재들을 보존해 오는 2018년 상반기 중 공평동 유구전시관으로 조성해 공개한다고 24일 밝혔다.

유구전시관은 이들 집터와 유물이 있던 원래 위치인 신축건물 지하 1층 전체에 들어선다. 높이 6m, 총면적 3천818㎡(약 1154평) 규모로 서울의 유구 전시관 중 최대 규모다. 사업시행자가 조성해 서울시에 기부채납하면 서울역사박물관에서 운영할 예정이다.

정비사업 구역에서 발굴 된 매장문화재를 전면 보존하는 것은 최초다.

서울시는 이번 결정을 계기로 삼아 앞으로 사대문 안 정비사업 구역에서 발굴되는 매장문화재는 최대한 '원 위치 전면보존'을 원칙으로 삼아나간다는 계획이다. 그동안 정비사업 구역에서 발굴되는 매장문화재는 유구 일부만을 신축 건물의 내·외부로 옮겨 보존하거나 지하에 부분 보존하는 방식을 취했다.

대신 사업시행자에게는 인센티브를 주는 식으로 사업성을 보장해 줄 방침이다.

가령 공평 1,2,4 지구의 경우 원래 높이 113.8m에 용적률 999%, 22층과 26층 2개 동 건물이 들어설 예정이었다. 그러나 문화재 전면 보존에 대가로 높이는 그대로 유지하되 용적률 1199%를 적용, 26층 2개동 건물이 들어선다.

진희선 서울시 도시재생본부장은 "이번 전면보존 결정은 문화재를 바라보는 인식과 정책 전환을 통해 전국에서 처음으로 선보이는 민·관협력 방식의 '보존형 정비사업 모델'"이라며 "수백년간 켜켜이 쌓여온 역사를 고스란히 만날 수 있는 현장박물관으로 재탄생할 수 있도록 하겠다"고 말했다.